1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
新宿区
117.8万円/㎡
前年比+21.2%
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ライオンズマンション神楽坂第6
東京都新宿区東榎町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分
1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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8階 / 53.54㎡の場合
相場
6,328万円
118.2万円/㎡
3,516
5,391
7,265
9,140
AI査定結果
推定相場価格
6,328万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,391万円〜7,265万円
100.7万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション神楽坂第6
6,400万円（119.5万円/㎡）/ 8階 / 53.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 6,400万円 | 119.5万円 | 8階 | 53.54㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/30 | 2,100万円 | 86.1万円 | 3階 | 24.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/13 | 5,780万円 | 108.0万円 | 5階 | 53.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 5,980万円 | 111.7万円 | 5階 | 53.54㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ライオンズマンション神楽坂第6 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 6,400万円 | 119.5万円 | 53.54㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 91.4万円 | 40.25㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,599万円 | 90.6万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/04 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,780万円 | 92.0万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/25 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 95.4万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,400万円 | 97.4万円 | 45.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 7,680万円 | 141.0万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/03 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 118.0万円 | 59.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,790万円 | 92.2万円 | 62.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、新宿区では21.2%上昇しています。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造